11 Quai est du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai est du port, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 11 Quai est du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 787 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai est du port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai est du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai est du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai est du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai est du port dans son marché local
Prix du 11 Quai est du port par rapport à la voie
Sur Quai est du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 11 Quai est du port se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai est du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai est du port se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
