12 Quai est du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 246 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Quai est du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Quai est du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 151 mètres
- Luçon à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 803 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 993 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 803 mètres
- école primaire privée sainte famille à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai est du port

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai est du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai est du port dans son marché local

Prix du 12 Quai est du port par rapport à la voie

Sur Quai est du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Quai est du port se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai est du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai est du port se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.