12 Quai est du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai est du port, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 12 Quai est du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 803 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai est du port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai est du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai est du port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quai est du port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai est du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai est du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai est du port dans son marché local
Prix du 12 Quai est du port par rapport à la voie
Sur Quai est du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Quai est du port se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai est du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai est du port se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
