22 e Rue des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 520 € à 2 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 e Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°24 c et de 7.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 e Rue des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 551 mètres
- Luçon à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 551 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 739 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 551 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 361 mètres

Ventes au 22 e Rue des carrières

Une vente a été recensée au 22 e Rue des carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2023

125 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

22 e Rue des carrières, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 c Rue des carrières(2 213€)

26 Rue des carrières(2 211€)

18 Rue des carrières(2 114€)

20 Rue des carrières(2 174€)

21 Rue des carrières(2 211€)

28 Rue des carrières(2 210€)

15 Rue des carrières(2 255€)

13 Rue des carrières(2 179€)

Prix du 22 e Rue des carrières dans son marché local

Prix du 22 e Rue des carrières par rapport à la voie

Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 e Rue des carrières se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 e Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 e Rue des carrières se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.