44 Rue des carrières, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 44 Rue des carrières, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 623 mètres
- - Luçon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des carrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 44 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 44 Rue des carrières se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des carrières se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
