9 Rue des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 160 € à 2 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°14 et de 16.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 629 mètres
- Luçon à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 503 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 683 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 503 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 337 mètres

Ventes au 9 Rue des carrières

Une vente a été recensée au 9 Rue des carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

164 929 €(2 618 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

9 Rue des carrières, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des carrières(2 041€)

10 Rue des carrières(1 866€)

11 Rue des carrières(2 179€)

18 Rue des carrières(2 114€)

13 Rue des carrières(2 179€)

20 Rue des carrières(2 174€)

4 Rue des carrières(1 753€)

15 Rue des carrières(2 255€)

Prix du 9 Rue des carrières dans son marché local

Prix du 9 Rue des carrières par rapport à la voie

Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue des carrières se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des carrières se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.