1 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 927 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 255 mètres
- Luçon à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 400 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 400 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 233 mètres

Ventes au 1 Rue des groix pironnes

Les 0 ventes au 1 Rue des groix pironnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des groix pironnes dans son marché local

Prix du 1 Rue des groix pironnes par rapport à la voie

Sur Rue des groix pironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Rue des groix pironnes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des groix pironnes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des groix pironnes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.