11 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des groix pironnes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 274 mètres
- - Luçon à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 410 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 229 mètres
Ventes au 11 Rue des groix pironnes
Une vente a été recensée au 11 Rue des groix pironnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des groix pironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des groix pironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des groix pironnes dans son marché local
Prix du 11 Rue des groix pironnes par rapport à la voie
Sur Rue des groix pironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 Rue des groix pironnes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des groix pironnes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des groix pironnes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 3.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
