9 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des groix pironnes, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 290 mètres
- - Luçon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 393 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des groix pironnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des groix pironnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des groix pironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des groix pironnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des groix pironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des groix pironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des groix pironnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des groix pironnes par rapport à la voie
Sur Rue des groix pironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 Rue des groix pironnes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des groix pironnes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des groix pironnes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
