22 Rue des meuniers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des meuniers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et du 48.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des meuniers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 285 mètres
- - Luçon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 312 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des meuniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 Rue des meuniers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des meuniers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des meuniers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
