3 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 455 € à 2 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°8 et de 10.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 532 mètres
- Luçon à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 253 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 300 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 253 mètres
- école primaire privée sainte famille à 389 mètres

Ventes au 3 Rue des trois pigeons

Une vente a été recensée au 3 Rue des trois pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

481 892 €(2 151 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•224 m²

3 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des trois pigeons(1 791€)

12 Rue des trois pigeons(1 784€)

14 Rue des trois pigeons(1 784€)

8 Rue du bourg paille(1 930€)

5 Rue du bourg paille(1 907€)

3 bis Rue du bourg paille(1 903€)

7 Rue du bourg paille(1 927€)

6 Rue julien david(1 903€)

Prix du 3 Rue des trois pigeons dans son marché local

Prix du 3 Rue des trois pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue des trois pigeons se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des trois pigeons se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.