16 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du grand moulin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 359 mètres
- - Luçon à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 275 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 552 mètres
Ventes au 16 Rue du grand moulin
Une vente a été recensée au 16 Rue du grand moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du grand moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du grand moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du grand moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du grand moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du grand moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du grand moulin par rapport à la voie
Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 16 Rue du grand moulin se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du grand moulin se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
