2 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 476 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du grand moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 351 mètres
- Luçon à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 209 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 223 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 209 mètres
- école primaire privée sainte famille à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du grand moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du grand moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du grand moulin(1 764€)

4 Rue du grand moulin(1 801€)

10 Rue du grand moulin(1 767€)

Prix du 2 Rue du grand moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du grand moulin par rapport à la voie

Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue du grand moulin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du grand moulin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 50.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.