3 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 459 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du grand moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 357 mètres
- Luçon à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 198 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 233 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 198 mètres
- école primaire privée sainte famille à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du grand moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du grand moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du grand moulin(1 574€)

1 Rue du grand moulin(1 769€)

6 Rue du grand moulin(1 462€)

8 Rue du grand moulin(1 462€)

10 Rue du grand moulin(1 461€)

14 Rue du grand moulin(1 461€)

13 Rue du grand moulin(1 314€)

8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 796€)

Prix du 3 Rue du grand moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue du grand moulin par rapport à la voie

Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue du grand moulin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du grand moulin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.