1 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 556 € à 2 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du gymnase, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 305 mètres
- Luçon à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 89 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 365 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 89 mètres
- école primaire privée sainte famille à 642 mètres

Ventes au 1 Rue du gymnase

Une vente a été recensée au 1 Rue du gymnase. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

165 000 €(2 797 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

1 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du gymnase(1 821€)

3 Rue jean jaurès(1 837€)

10 Rue jean jaurès(1 967€)

12 Rue jean jaurès(1 843€)

28 b Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 844€)

1 Rue jean jaurès(1 837€)

16 Rue jean jaurès(1 913€)

30 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 942€)

Prix du 1 Rue du gymnase dans son marché local

Prix du 1 Rue du gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 Rue du gymnase se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du gymnase par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du gymnase se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.