9 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 553 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du gymnase, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 271 mètres
- Luçon à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 106 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 391 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 106 mètres
- école primaire privée sainte famille à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du gymnase(1 818€)

13 Rue du gymnase(1 951€)

15 Rue du gymnase(1 948€)

1 Rue du gymnase(2 255€)

40 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 758€)

42 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 936€)

44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 942€)

4 Impasse saint-hort(1 998€)

Prix du 9 Rue du gymnase dans son marché local

Prix du 9 Rue du gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Rue du gymnase se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du gymnase par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du gymnase se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.