22 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 156 € à 2 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°24 et de 51.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 529 mètres
- Luçon à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 432 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 620 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 432 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 246 mètres

Ventes au 22 Rue du moulin garnier

Une vente a été recensée au 22 Rue du moulin garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

140 000 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

22 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du moulin garnier(1 682€)

43 Rue du moulin garnier(3 403€)

20 Rue du moulin garnier(1 687€)

31 Rue du moulin garnier(1 684€)

45 Rue du moulin garnier(1 688€)

28 Rue du moulin garnier(1 688€)

18 Rue du moulin garnier(1 681€)

39 Rue du moulin garnier(1 685€)

Prix du 22 Rue du moulin garnier dans son marché local

Prix du 22 Rue du moulin garnier par rapport à la voie

Sur Rue du moulin garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 22 Rue du moulin garnier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du moulin garnier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du moulin garnier se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.