43 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 102.08 % à celui du n°31 et de 107.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 529 mètres
- - Luçon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 239 mètres
Ventes au 43 Rue du moulin garnier
Les 2 ventes au 43 Rue du moulin garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du moulin garnier dans son marché local
Prix du 43 Rue du moulin garnier par rapport à la voie
Sur Rue du moulin garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 43 Rue du moulin garnier se situe 81.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du moulin garnier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du moulin garnier se situe 68.88 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 32.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue du moulin garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
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