2 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 232 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 235 mètres
- Luçon à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 532 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 624 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 532 mètres
- école primaire privée sainte famille à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du pont gentilz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pont gentilz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pont gentilz dans son marché local

Prix du 2 Rue du pont gentilz par rapport à la voie

Sur Rue du pont gentilz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue du pont gentilz se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pont gentilz se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.