17 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 330 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 575 mètres
- Luçon à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 187 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 129 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 187 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du pré haut

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du pré haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du pré haut(1 589€)

21 Rue du pré haut(1 594€)

15 Rue du pré haut(1 650€)

23 Rue du pré haut(1 594€)

25 Rue du pré haut(1 739€)

27 Rue du pré haut(1 620€)

29 Rue du pré haut(1 626€)

9 Rue du pré haut(1 517€)

Prix du 17 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 17 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 17 Rue du pré haut se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du pré haut se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.