11 Rue dumaine, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 432 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue dumaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue dumaine, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 556 mètres
- Luçon à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 313 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 313 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue dumaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue dumaine(1 707€)

13 Rue dumaine(1 709€)

9 Rue dumaine(1 659€)

14 Rue dumaine(1 706€)

18 Rue dumaine(1 705€)

10 Rue dumaine(1 731€)

15 Rue dumaine(1 711€)

8 Rue dumaine(1 790€)

Prix du 11 Rue dumaine dans son marché local

Prix du 11 Rue dumaine par rapport à la voie

Sur Rue dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 11 Rue dumaine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue dumaine se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.