26 Rue dumaine, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 157 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue dumaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 et de 10.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 Rue dumaine, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 578 mètres
- Luçon à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 408 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 592 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 408 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue dumaine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue dumaine(1 541€)

22 Rue dumaine(1 647€)

21 Rue dumaine(1 709€)

20 Rue dumaine(1 753€)

53 Rue du moulin garnier(1 682€)

49 Rue du moulin garnier(1 687€)

30 Rue du moulin garnier(1 686€)

55 Rue du moulin garnier(1 475€)

Prix du 26 Rue dumaine dans son marché local

Prix du 26 Rue dumaine par rapport à la voie

Sur Rue dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 26 Rue dumaine se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue dumaine se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Luçon et -42.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.