1 Rue gaston gibau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue gaston gibau, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue gaston gibau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 595 mètres
- - Luçon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 617 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 617 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue gaston gibau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue gaston gibau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue gaston gibau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue gaston gibau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue gaston gibau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue gaston gibau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue gaston gibau dans son marché local
Prix du 1 Rue gaston gibau par rapport à la voie
Sur Rue gaston gibau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 Rue gaston gibau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue gaston gibau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
