10 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 369 € à 2 499 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue gaston gibau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 44.11 % à celui du n°12 et de 11.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 696 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 696 mètres
- école primaire privée sainte famille à 243 mètres

Ventes au 10 Rue gaston gibau

Les 2 ventes au 10 Rue gaston gibau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

146 000 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

10 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

30 août 2019

119 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

10 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue gaston gibau dans son marché local

Prix du 10 Rue gaston gibau par rapport à la voie

Sur Rue gaston gibau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 10 Rue gaston gibau se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue gaston gibau se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.