16 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 357 € à 2 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue gaston gibau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°14 et de 6.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 16 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 728 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 772 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 728 mètres
- école primaire privée sainte famille à 262 mètres

Ventes au 16 Rue gaston gibau

Une vente a été recensée au 16 Rue gaston gibau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

130 000 €(1 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

16 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue gaston gibau dans son marché local

Prix du 16 Rue gaston gibau par rapport à la voie

Sur Rue gaston gibau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 16 Rue gaston gibau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue gaston gibau se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.