16 Rue gaston gibau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue gaston gibau, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°14 et de 6.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue gaston gibau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 728 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 728 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 262 mètres
Ventes au 16 Rue gaston gibau
Une vente a été recensée au 16 Rue gaston gibau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue gaston gibau dans son marché local
Prix du 16 Rue gaston gibau par rapport à la voie
Sur Rue gaston gibau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 16 Rue gaston gibau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue gaston gibau se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
