6 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 264 € à 2 497 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue gaston gibau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 6 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 572 mètres
- Luçon à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 655 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 655 mètres
- école primaire privée sainte famille à 218 mètres

Ventes au 6 Rue gaston gibau

Une vente a été recensée au 6 Rue gaston gibau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

174 000 €(1 261 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

6 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue gaston gibau(1 738€)

8 Rue gaston gibau(1 665€)

3 Rue gaston gibau(1 733€)

4 Rue gaston gibau(1 629€)

1 Rue gaston gibau(1 625€)

10 Rue gaston gibau(2 434€)

2 Rue gaston gibau(1 630€)

2 b Rue gaston gibau(1 555€)

Prix du 6 Rue gaston gibau dans son marché local

Prix du 6 Rue gaston gibau par rapport à la voie

Sur Rue gaston gibau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 6 Rue gaston gibau se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue gaston gibau se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.