8 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 264 € à 2 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue gaston gibau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 564 mètres
- Luçon à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 666 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 666 mètres
- école primaire privée sainte famille à 224 mètres

Ventes au 8 Rue gaston gibau

Une vente a été recensée au 8 Rue gaston gibau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2023

182 600 €(1 561 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

8 Rue gaston gibau, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue gaston gibau(1 600€)

5 Rue gaston gibau(1 738€)

3 Rue gaston gibau(1 733€)

10 Rue gaston gibau(2 434€)

12 Rue gaston gibau(1 689€)

4 Rue gaston gibau(1 629€)

1 Rue gaston gibau(1 625€)

11 Rue gaston gibau(1 753€)

Prix du 8 Rue gaston gibau dans son marché local

Prix du 8 Rue gaston gibau par rapport à la voie

Sur Rue gaston gibau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Rue gaston gibau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue gaston gibau se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.