22 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 225 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 500 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 717 mètres
- Luçon à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 253 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 253 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue neuve des capucins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue neuve des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue neuve des capucins(1 650€)

Prix du 22 Rue neuve des capucins dans son marché local

Prix du 22 Rue neuve des capucins par rapport à la voie

Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Rue neuve des capucins se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue neuve des capucins se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Luçon et 54.95 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.