23 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 574 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°21 et de 2.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 723 mètres
- Luçon à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 259 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 259 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue neuve des capucins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue neuve des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue neuve des capucins(1 837€)

19 Rue neuve des capucins(2 065€)

25 Rue neuve des capucins(2 062€)

18 Rue neuve des capucins(2 196€)

17 Rue neuve des capucins(1 940€)

29 Rue neuve des capucins(1 776€)

16 Rue neuve des capucins(1 836€)

31 Rue neuve des capucins(2 035€)

Prix du 23 Rue neuve des capucins dans son marché local

Prix du 23 Rue neuve des capucins par rapport à la voie

Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 23 Rue neuve des capucins se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue neuve des capucins se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.