29 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 209 € à 2 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°31 et de 13.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 29 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 700 mètres
- Luçon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 223 mètres

Ventes au 29 Rue neuve des capucins

Une vente a été recensée au 29 Rue neuve des capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

230 000 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•187 m²

29 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue neuve des capucins(2 035€)

24 Rue neuve des capucins(2 059€)

25 Rue neuve des capucins(2 062€)

23 Rue neuve des capucins(2 117€)

35 Rue neuve des capucins(2 043€)

21 Rue neuve des capucins(1 837€)

19 Rue neuve des capucins(2 065€)

18 Rue neuve des capucins(2 196€)

Prix du 29 Rue neuve des capucins dans son marché local

Prix du 29 Rue neuve des capucins par rapport à la voie

Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 29 Rue neuve des capucins se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue neuve des capucins se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.