31 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 571 € à 2 667 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 31 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 693 mètres
- Luçon à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 254 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 405 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 254 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 217 mètres

Ventes au 31 Rue neuve des capucins

Une vente a été recensée au 31 Rue neuve des capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2024

297 100 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

31 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue neuve des capucins(1 776€)

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25 Rue neuve des capucins(2 062€)

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37 Rue neuve des capucins(1 951€)

21 Rue neuve des capucins(1 837€)

19 Rue neuve des capucins(2 065€)

Prix du 31 Rue neuve des capucins dans son marché local

Prix du 31 Rue neuve des capucins par rapport à la voie

Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 31 Rue neuve des capucins se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue neuve des capucins se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.