4 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue neuve des capucins, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 22.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 719 mètres
- - Luçon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 295 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 295 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 233 mètres
Ventes au 4 Rue neuve des capucins
Une vente a été recensée au 4 Rue neuve des capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue neuve des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue neuve des capucins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue neuve des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue neuve des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue neuve des capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue neuve des capucins par rapport à la voie
Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Rue neuve des capucins se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue neuve des capucins se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
