4 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 570 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 498 mètres
- Luçon à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 299 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 350 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 299 mètres
- école primaire privée sainte famille à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue victor hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue victor hugo(1 606€)

6 Rue victor hugo(1 984€)

11 Rue victor hugo(1 976€)

8 Rue victor hugo(1 984€)

2 Rue victor hugo(1 977€)

3 Rue victor hugo(1 984€)

10 Rue victor hugo(2 019€)

12 Rue victor hugo(2 017€)

Prix du 4 Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 4 Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Rue victor hugo se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue victor hugo se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.