9 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 152 € à 2 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°4 et de 19.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est Port.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 501 mètres
- Luçon à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 295 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 348 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 295 mètres
- école primaire privée sainte famille à 339 mètres

Ventes au 9 Rue victor hugo

Une vente a été recensée au 9 Rue victor hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

245 000 €(1 145 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•214 m²

9 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue victor hugo(1 979€)

6 Rue victor hugo(1 984€)

11 Rue victor hugo(1 976€)

8 Rue victor hugo(1 984€)

2 Rue victor hugo(1 977€)

3 Rue victor hugo(1 984€)

10 Rue victor hugo(2 019€)

12 Rue victor hugo(2 017€)

Prix du 9 Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 9 Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue victor hugo se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue victor hugo se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.