32 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 060 € à 3 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 562 mètres
- Montaigu à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 252 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 252 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 336 mètres

Ventes au 32 Esplanade de verdun

Une vente a été recensée au 32 Esplanade de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2023

275 000 €(3 274 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

32 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Esplanade de verdun(2 409€)

2 Boulevard alex auvinet(2 977€)

1 bis Rue galilée(2 972€)

1 Rue galilée(2 971€)

3 Rue galilée(2 983€)

4 Boulevard alex auvinet(2 974€)

3 Boulevard alex auvinet(3 011€)

Prix du 32 Esplanade de verdun dans son marché local

Prix du 32 Esplanade de verdun par rapport à la voie

Sur Esplanade de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 32 Esplanade de verdun se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Esplanade de verdun par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Esplanade de verdun se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.