32 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Esplanade de verdun, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°30 et du 40.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 562 mètres
- - Montaigu à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 252 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 336 mètres
Ventes au 32 Esplanade de verdun
Une vente a été recensée au 32 Esplanade de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Esplanade de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Esplanade de verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Esplanade de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Esplanade de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Esplanade de verdun dans son marché local
Prix du 32 Esplanade de verdun par rapport à la voie
Sur Esplanade de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 32 Esplanade de verdun se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Esplanade de verdun par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Esplanade de verdun se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 34.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
