12 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 096 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 6.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 853 mètres
- Montaigu à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 468 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 468 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 285 mètres

Ventes au 12 Impasse des noyers

Les 0 ventes au 12 Impasse des noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des noyers dans son marché local

Prix du 12 Impasse des noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 12 Impasse des noyers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des noyers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des noyers se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.28 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.