Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des noyers dans son marché local
Prix Impasse des noyers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des noyers se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.55 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des noyers à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Impasse des noyers est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des noyers
Les ventes enregistrées Impasse des noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 819 mètres
- - Montaigu à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 426 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des noyers
Adresses Impasse des noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des noyers, classées par tranches de numéros.
