33 Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°31 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 785 mètres
- - Montaigu à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 366 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du champ de foire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 33 Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 33 Place du champ de foire se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du champ de foire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place du champ de foire se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
