13 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 578 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 7.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montaigu à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1046 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1046 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1019 mètres

Ventes au 13 Rue de l'océan

Les 0 ventes au 13 Rue de l'océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 13 Rue de l'océan se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'océan se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -22.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.