8 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 578 € à 2 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°15 et de 7.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1248 mètres
- Montaigu à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1049 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1049 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1027 mètres

Ventes au 8 Rue de l'océan

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

220 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 8 Rue de l'océan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'océan se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -16.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.