2 Rue de tiffauges, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de tiffauges, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de tiffauges, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 984 mètres
- - Montaigu à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 568 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de tiffauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de tiffauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de tiffauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de tiffauges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de tiffauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de tiffauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de tiffauges dans son marché local
Prix du 2 Rue de tiffauges par rapport à la voie
Sur Rue de tiffauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Rue de tiffauges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de tiffauges par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de tiffauges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
