14 a Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €
de 2 100 € à 3 060 €
Indice de confiance1 / 5

Le 14 a Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 a Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 379 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 769 mètres
  • - Montaigu à 679 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 394 mètres
  • - Collège privé Saint Carlo Acutis à 757 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 394 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 276 mètres

Ventes au 14 a Rue des rochettes

Les 0 ventes au 14 a Rue des rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 a Rue des rochettes dans son marché local

Prix du 14 a Rue des rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 14 a Rue des rochettes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 a Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue des rochettes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 27.88 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

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