9 b Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 b Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 764 mètres
- - Montaigu à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 392 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue des rochettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 9 b Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 b Rue des rochettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue des rochettes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 19.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
