4 Rue neuve, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue neuve, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°3 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue neuve, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 881 mètres
- - Montaigu à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 463 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 4 Rue neuve se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue neuve par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue neuve se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
