15 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 785 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 15 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1078 mètres
- Montaigu à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 729 mètres
- Collège Jules Ferry à 950 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 15 Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 15 Rue saint-nicolas se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue saint-nicolas se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du général de gaulle, 85600 Montaigu-Vendée(2,501 €)

Rue des mimosas, 85600 Montaigu-Vendée(2,278 €)

Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée(2,333 €)

Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.