13 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1071 mètres
- - Montaigu à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 720 mètres
- - Collège Jules Ferry à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 13 Rue saint-nicolas se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue saint-nicolas se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 19.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
