16 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1064 mètres
- - Montaigu à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 714 mètres
- - Collège Jules Ferry à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 16 Rue saint-nicolas se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue saint-nicolas se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 19.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
