27 t Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 t Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°34 et de n°27 b.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 27 t Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1101 mètres
- - Montaigu à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 784 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 653 mètres
Ventes au 27 t Rue saint-nicolas
Les 2 ventes au 27 t Rue saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 t Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 t Rue saint-nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 t Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 t Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 t Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 27 t Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 27 t Rue saint-nicolas se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 t Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 t Rue saint-nicolas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
