Rue Boucharde, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boucharde, 85330 Noirmoutier-en-l'Île, affiche un prix moyen de 3 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boucharde dans son marché local
Prix Rue Boucharde par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boucharde se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 3.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boucharde à Noirmoutier-en-l'Île
Le loyer moyen estimé Rue Boucharde est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Noirmoutier-en-l'Île, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boucharde
Les ventes enregistrées Rue Boucharde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boucharde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boucharde
Adresses Rue Boucharde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boucharde, classées par tranches de numéros.
