42 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la mer, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°1 et de 27.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 42 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 55 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1171 mètres
Ventes au 42 Boulevard de la mer
Les 14 ventes au 42 Boulevard de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la mer dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 42 Boulevard de la mer se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la mer par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de la mer se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 88.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
