Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 486 €
de 1 109 € à 2 132 €

Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Languedoc dans son marché local

Prix Rue de Languedoc par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne

À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Languedoc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 12.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Languedoc

Les ventes enregistrées Rue de Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
108 400 €(1 306 €/m²)
Maison5 p83
23 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
28 octobre 2025
129 000 €(1 483 €/m²)
Maison3 p87
21 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
22 octobre 2025
135 000 €(1 570 €/m²)
Maison4 p86
10 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
10 septembre 2024
104 480 €(1 161 €/m²)
Maison3 p90
12 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
10 juillet 2024
182 000 €(2 045 €/m²)
Maison4 p89
16 bis Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
17 août 2023
98 000 €(1 126 €/m²)
Maison3 p87
21 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
27 janvier 2021
250 000 €(1 042 €/m²)
Maison6 p240
18 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
29 décembre 2020
130 500 €(1 864 €/m²)
Maison4 p70
8 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
9 octobre 2019
89 000 €(1 254 €/m²)
Maison5 p71
4 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne

Cadre de vie et proximité Rue de Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Languedoc à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Marcel Ribbe à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Languedoc

Rue de Languedoc est située dans les quartiers Cenon-sur-Vienne / Zone Périphérique. Elle compte 1690 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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